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Descrição

O imóvel de 63.031,60 m² de área de terreno e 48.396,30 m² de área construída, que está localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 136/230 – Lapa, São Paulo, apresenta excelente vocação para desenvolvimento de projetos residenciais e/ou corporativos. A região, que a pouco anos atrás era predominantemente industrial, vem passando por constantes transformações quanto ao uso e a ocupação, e atualmente já são encontrados vários empreendimentos residenciais e comerciais.

 

Principais Distâncias

  • 900 m da Marginal Tietê;
  • 1 km da Estação Lapa de Trens da CPTM;
  • 1 km do terminal de ônibus da Lapa.

 

Zoneamento

O imóvel está inserido na região classificada como Zona de Ocuapação Especial – ZOE.
Uso e ocupação do solo definidos.
C.A. Básico: 1,00;
C.A. Máximo: 2,00;
Gabarito máximo de altura: 28 m.

 

Características

Construção (A)Área construída (m²)
Bloco 1 – Galpão2.842,80
Bloco 2 – TLS com escritório1.495,20
Bloco 3 – Engenharia de Manuais e Passagem162,79
Bloco 4 – Escritório332,39
Bloco 5 – Engenharia de Manuais e Reunião227,31
Bloco 6 – Depósito 1108,29
Bloco 7 – Depósito 2104,04
TOTAL5.308,92

 

Construção (B)Área construída (m²)
Bloco 1 – Edifício administrativo4.778,70
Bloco 2 – Depósito 2974,44
Bloco 3 – Depósito de GLP71,60
Bloco 4 – Abrigo de ferramentas124,80
Bloco 5 – Portaria 114,00
Bloco 6 – Grande e pequena montagem e preparação11.097,53
Bloco 7 – Linha de montagem9.219,73
Bloco 8 – Gerência de Fabricação e Refeitório2.813,78
Bloco 9 – Galpão NY10.500,86
Bloco 10 – Laboratório de testes765,35
Bloco 11 – Recursos humanos1.022,49
Bloco 12 – Eventos405,85
Bloco 13 – Depósito externo com marquise378,95
Bloco 14 – Teste final109,82
Bloco 15 – Depósito de peças293,35
Benfeitorias adicionais851,66
TOTAL43.087,38

 

Mapa

Endereço

  • Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 136/230 - Lapa
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: São Paulo
  • País: Brasil

Detalhes

Atualizado em janeiro 16, 2018 em 12:50 pm

  • ID do Imóvel: i33
  • Tamanho da Propriedade: 63031 m²
  • Área Total: 63.031,60
  • Área Construída: 48.396,30

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