Consultoria e Avaliação de Imóveis

Nosso acesso direto às informações do mercado imobiliário local, somado ao nosso conhecimento técnico, assegura previsão indispensável em nossos serviços de consultoria e avaliação de imóveis. A Binswanger Brazil produz relatórios rápidos, acurados e fundamentados em padrões estabelecidos por normas técnicas, visando finalidades tais como: fusões e aquisições, financiamentos, operações para seguro, adequação contábil, determinação de valor de mercado para compra, venda e locação, entre outros.

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Comercialização de Ativos Imobiliários

Comercialização de Ativos Imobiliários

Unimos especialistas na criação de planos de marketing a uma forte equipe de vendas, utilizamos estratégias que abrangem a análise de adaptação da propriedade para usos alternativos; estudo de mercado-alvo para identificar quais indústrias e atividades econômicas poderiam otimizar o uso da propriedade e consultas sobre desenvolvimento econômico junto a órgãos do governo, associações, ou comunidades para promover o crescimento empresarial da área. Dentre as estratégias de comercialização pode-se também destacar o “Processo de Concorrência Privada”, nossa mais nova ferramenta de criação de valor agregado.

Consultoria de Ativos: Máquinas e Equipamentos

Consultoria de Ativos: Máquinas e Equipamentos

Fazemos análises e estudos baseados nos valores praticados no mercado. Nossa consultoria parte de pesquisas que investigam o estado de preservação dos equipamentos e os seus respectivos valores de comercialização. Temos experiência na elaboração de estratégias de venda em diversos meios como leilões, concorrência privada, venda online, além da venda tradicional.

Consultoria de Localização e Representação | Site Search

Consultoria de Localização e Representação | Site Search

Com a concepção de valor agregado em mente, nós acompanhamos o desenvolvimento do projeto de nossos clientes, elaborando alternativas de decisão para sua melhor localização, podendo envolver sua expansão ou relocalização. Possuímos a inteligência dos mercados nacionais e internacionais, com capacidade para identificar os impactos econômicos, culturais, demográficos e geográficos que possam afetar a escolha da localização do negócio.

Construção sob Medida | Built to Suit

Construção sob Medida | Built to Suit

A Binswanger Brazil também trabalha com o desenvolvimento de projetos “Built-to-Suit”, que consistem na construção de edificações sob medida, industriais e comerciais, seguindo as necessidades e especificações de um determinado ocupante. Auxiliamos na criação do projeto, na identificação de investidores/construtores e no gerenciamento do processo de construção, assegurando assim que o desenvolvimento do projeto seja entregue no prazo, dentro dos orçamentos.   

Venda de Investimento Imobiliário | Sale & LeaseBack

Venda de Investimento Imobiliário | Sale & LeaseBack

Somos especialistas em projetos de “Sale & Lease Back”, possível quando um cliente é proprietário de um imóvel e deseja capitalizar seus recursos para investimento em sua área de produção “core business”. Devido a aspectos financeiros positivos da transação em questão, a Binswanger Brazil sugere a venda da propriedade e posterior locação da mesma, uma metodologia já adotada com sucesso por diversas empresas.

Gerenciamento de Portfólio Imobiliário

Gerenciamento de Portfólio Imobiliário

Analisamos os portfólios imobiliários recomendando estratégias para otimizar os resultados financeiros e a valorização dos ativos. Com mais de 7 milhões de metros quadrados sob seu gerenciamento, a Binswanger Brazil analisa cada propriedade considerando o seu aspecto operacional e perspectivas de investimento. Levando em consideração o objetivo dos investidores e as características individuais da propriedade, nossa equipe desenvolve soluções visando ao crescimento do valor econômico da carteira imobiliária.

Negociação de Contratos de Locação

Negociação de Contratos de Locação

Nosso serviço de consultoria de negociação de contratos é ideal para proprietários interessados na gestão estratégica do seu portfólio de imóveis. Oferecemos consultoria sobre negociação de contratos de locação, renovação e atualização de valores. Fazemos análises comparativas relacionando o seu imóvel com os demais imóveis do mercado com o objetivo de proporcionar a operação ideal para o seu tipo de negócio.

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