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O Globo – Aluguel de escritório em SP salta 11% em 2024 e atinge preço recorde com retomada do trabalho presencial

Por Rennan Setti – para O Globo

27/01/2025

 

O preço do aluguel de escritórios de alto padrão em São Paulo subiu cerca de 11% em 2024, atingindo o valor médio recorde de R$ 116,49 por metro quadrado, segundo levantamento da Binswanger Brazil. Somente no último trimestre do ano houve um aumento de 5,4%, de acordo com o estudo.

A consultoria atribui a valorização dos escritórios comerciais dos padrões A e AA, sobretudo, à crescente retomada de modelos de trabalho presencial e híbrido, o que também se reflete na baixa vacância dos prédios corporativos.

O espaço vazio fechou o ano passado em 19,3%, contra 21,5% no fim de 2023. Trata-se do menor patamar desde 2020, quando o indicador estava em 18,5%. Na Faria Lima, a região mais valorizada da cidade, a vacância ficou em 7,6%. A região da Faria Lima, aliás, lidera o ranking de valores, com preço médio de R$ 237,93 por metro quadrado.

A propósito, os dois prédios de aluguel mais caros de São Paulo ficam na Faria Lima: o Platinum Office (R$ 380 o metro) e o Faria Lima Financial Center (R$ 330). No terceiro e no quarto lugares aparecem o Union Faria Lima (R$ 317,06) e o JHA Corporate Boutique (R$ 315), localizados na região do Itaim. O quinto lugar também é da Faria Lima, com o Birmann 29 (R$ 300).

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