A Binswanger Brazil é destaque em análise da Exame sobre o novo cenário do mercado imobiliário logístico. O levantamento aponta a Shopee como a maior ocupante de galpões em aeroportos, um movimento que está fazendo o preço do metro quadrado “decolar”.
A Estratégia de Last Mile e a Escassez de Áreas Premium
O crescimento exponencial do e-commerce transformou a logística aeroportuária em um ativo estratégico. A busca por entregas ultrarrápidas (o conceito de last mile) colocou os terminais de carga no centro das atenções de gigantes como a Shopee.
Dados da Binswanger Brazil sobre Ocupação Logística
Conforme os dados fornecidos pela nossa consultoria, a ocupação em aeroportos como o de Guarulhos (GRU) atingiu níveis críticos de vacância, o que naturalmente pressiona os preços de locação para cima.
Fatores que Impulsionam a Alta de Preços:
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Proximidade Urbana: Facilidade de distribuição para grandes centros consumidores.
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Infraestrutura de Carga: Galpões com especificações técnicas para alto fluxo.
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Concorrência de Gigantes: A entrada de grandes players do Sudeste Asiático no Brasil.
A análise completa detalha como essa tendência impacta investidores e outros ocupantes do setor.
Leia a matéria completa na Exame: Shopee é maior ocupante de galpões e faz preço decolar
