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Edifício Birmann 12 – Chácara Santo Antônio – SP

Descrição

Localizado na Rua Alexandre Dumas, o Edifício Birmann 12 é um prédio corporativo classe A de alto padrão.

Em uma das áreas mais nobres da cidade de São Paulo, o edifício está localizado em uma região que conta com infraestrutura completa de transporte público, malha de ciclovias, serviços e utilidades.

Constantemente atualizado, passou por obras de modernização e atualmente conta com instalações de última geração, auditório, bicicletário, vestiários, geradores para 100% da área privativa do empreendimento e Certificação LEED Gold representando uma ótima opção de ocupação em termos de custo-benefício.

 

Características 

• 17 pavimentos (sendo 3 subsolos, térreo e 13 andares comerciais)
• Área por andar: 914,60 m²
• 2 conjuntos por andar
• 22 vagas por andar
• Certificado de Green Building. – LEED Gold
• Pé direito de 2,60m
• Piso elevado
• 4 elevadores que interligam os pavimentos ao térreo
• 01 elevador que atende 1º subsolo
• 02 elevadores no hall chamado “rotunda” que atendem aos dois edifícios e interligam os subsolos
• CFTV com atendimento às áreas comuns
• Controle de acesso com sistema biométrico e 6 catracas automáticas
• Sistema de alarme de incêndio e saídas de emergência
• Antenas de telecomunicação
• Sistema de Ar-Condicionado Central com Torres de resfriamento
• 1 Depósito privativo por andar
• Sistema de Geradores

 

Principais Distâncias 

• 500 m da Marginal Pinheiros
• 500 m da estação Granja Julieta – CPTM
• 1,2 Km do Morumbi Shopping
• 1,3 Km da Avenida Santo Amaro

 

Quadro de Áreas

Conjunto Disponível	Área (m²)	Vagas	Depósito Subsolo (m²)
501	914,6	22	25
601	914,6	22	18,65
801	914,6	22	29
901	914,6	22	27
1001	914,6	22	27
1101	914,6	22	27