Terreno em São José dos Pinhais, PR

Localizado em São José dos Pinhais, o terreno está em posição estratégica na Região Metropolitana de Curitiba, com acesso direto ao Contorno Leste e ao Rodoanel, garantindo mobilidade ágil aos principais eixos viários do estado e conexão facilitada ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.

O terreno, com área total de 41.400 m², está dividido em duas zonas de uso distintas conforme a Lei Complementar nº 107/2016. A porção em ZR4 – Zona Residencial 4 permite o desenvolvimento de projetos residenciais de alta densidade e verticalização (coeficiente de aproveitamento 2,0), além de usos comerciais e de serviços complementares. Já a porção em ZEOR1 – Zona Especial de Ocupação Restrita é destinada à preservação ambiental, conferindo ao imóvel uma faixa verde que agrega qualidade paisagística e ambiental, diferencial cada vez mais valorizado em empreendimentos modernos.

• 1,2 km – Rodovia BR-277 (Sentido Litoral/Curitiba)
• 3,5 km – Aeroporto Internacional Afonso Pena
• 4,0 km – Shopping São José
• 16 km – Curitiba (Centro)