Cerca de 900 servidores estaduais serão transferidos para o Arena Tower até a finalização do novo complexo administrativo.
Por Letícia Furlan
No último trimestre de 2025, o Governo do Estado de São Paulo protagonizou uma das maiores locações do mercado corporativo, ocupando 11,9 mil m² no Arena Tower, localizado na Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda.
O espaço fica na Zona Descentralizada da capital paulista, que inclui regiões como Berrini, Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio, Santo Amaro, Marginal Morumbi, Marginal Sul, Marquês de São Vicente e Vila Leopoldina. Por lá, a absorção líquida somou 172 mil metros quadrados, mas a vacância segue em 19,2%, apesar do preço médio de R$ 80,86 por metro quadrado, segundo informações da Binswanger Brazil.
A nova sede do Governo de SP
O governo de São Paulo remarcou para 26 de fevereiro de 2026 o leilão da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos.
Com investimento estimado em R$ 6 bilhões, o projeto prevê a construção de um complexo que reunirá o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais hoje espalhados por mais de 40 endereços. A estrutura, que ficará na região dos Campos Elíseos, deve concentrar cerca de 22 mil servidores.
Além dos edifícios administrativos, o plano inclui a requalificação urbana da área, com restauração de imóveis tombados, ampliação de áreas verdes e a implantação de espaços destinados a comércio e serviços. Também está prevista a construção de um novo terminal de ônibus, integrado à estação Luz do Metrô e da CPTM.
A concessão terá prazo de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões. A concessionária vencedora será responsável pela operação e manutenção do complexo ao longo do contrato.
