Por Rennan Setti
Ignorando os maiores juros em quase duas décadas e impulsionado pelo mercado de e-commerce, o segmento de galpões logísticos registrou um salto de praticamente 20% no volume de transações de compra e venda no primeiro semestre do ano, segundo levantamento da consultoria Binswanger.
Foram R$ 3,2 bilhões em operações, contra cerca de R$ 2,7 bilhões de janeiro a junho do ano passado, de acordo com a pesquisa — um avanço de 19,7%.
Atestando a valorização desse nicho, houve menos transações do que em 2024, mas com valor médio maior. O número de operações caiu de 15 para oito, enquanto a cifra média transacionada aumentou 12%, passando de R$ 3.194 para R$ 3.572 o metro quadrado.
Os principais vendedores de ativos do segmento, no primeiro semestre, foram LOG Commercial Properties, Hines, XP LOG FII e RBR. Na ponta compradora, destacaram-se Inter Oportunidade Imobiliária FII, XP Logístico Prime Yield FII, Golgi FII e a própria XP LOG, segundo a Binswanger.
