Preview 1T2025

O mercado corporativo de São Paulo iniciou 2025 com sinais claros de fortalecimento. O preço pedido médio avançou para R$ 115,95/m², enquanto a taxa de vacância apresentou nova queda, chegando a 17,8%. A absorção líquida do trimestre foi de 84,6 mil m², mantendo o patamar elevado observado nos últimos períodos. A região da Chucri Zaidan foi o principal destaque, com 27,9 mil m² absorvidos, refletindo a atratividade contínua da região para ocupantes em busca de qualidade e localização estratégica.

No segmento industrial, o Brasil também segue em trajetória positiva. A absorção líquida no 1º trimestre atingiu 438 mil m² — superando o volume de novo estoque entregue e contribuindo para uma redução da vacância nacional para 8,0%. O preço médio de locação avançou para R$ 27,13/m², com destaque para o estado de São Paulo, que registrou média de R$ 28,38/m² e chegou a R$ 42,79/m² no raio de 15 km da capital.

Entre os destaques do trimestre está a continuidade da expansão da Shopee, que ocupou mais de 80 mil m², evidenciando o apetite de grandes operadores logísticos e e-commerces por ativos bem localizados e com padrão A+/A.