Preview 4T2024

O mercado imobiliário de São Paulo encerrou 2024 em um patamar elevado, com um aumento expressivo de R$ 6 no preço pedido entre os dois últimos trimestres, mesmo em um cenário de baixa variação da vacância. No período, foram entregues 65 mil metros quadrados, sendo 50 mil metros quadrados na região de Pinheiros, distribuídos entre quatro empreendimentos. Com isso, a absorção líquida acumulada no ano totalizou 225 mil metros quadrados, superando significativamente os 117 mil metros quadrados registrados em 2023.

No último trimestre de 2024, a absorção líquida superou o resultado do período anterior, levando a uma redução da taxa de vacância para 8,4%. O ano fechou com um total de 2,66 milhões de metros quadrados absorvidos e 2,50 milhões de metros quadrados de novo estoque entregue, ambos superando os resultados de 2023. O preço pedido manteve-se elevado e em tendência de alta desde o ano passado, subindo de R$ 25,20/m² para R$ 26,66/m² ao longo do período.