Acirramento da expansão do comércio eletrônico durante a pandemia estimulou a demanda por sistemas modernos de locação de centros de distribuição em todo o país.
Condomínios Logísticos
É o que a presidente e sócia-fundadora da SDS Properties, Simone Santos, também ressalta na definição de estratégias do comércio eletrônico, que refletem no mercado de condomínios logísticos. “Para melhorar a experiência de seus clientes, as empresas de e-commerce precisam ganhar velocidade nas entregas e, para isso, precisam estar cada vez mais próximas de seu público consumidor”. Simone Santos explica que o eixo São Paulo-Minas Gerias-Rio de Janeiro ainda concentra a principal demanda no país, mas o crescimento de varejo eletrônico para outras regiões está atraindo para a construção de novos empreendimentos.
A executiva esclarece que, outro fator relevante na atração de empresas e fomentação da construção de novos galpões fora do eixo paulista-mineiro-fluminense, são os incentivos fiscais oferecidos pelos governos dos demais estados. Regiões como Extrema, no sul de Minas Gerais, da Grande Vitória, no Espírito Santo, e de Santa Catarina, se destacam pela forte demanda de galpões e, por consequência, na valorização das locações praticadas, todas acima da média de mercado, passando de R$ 20 o metro quadrado.
Imobiliária de imóveis logísticos industriais e prestadora de serviços de consultoria e pesquisas para o setor, a SDS Properties registrou incremento de 30% na receita de 2021. Um dos fatores que contribuiu para esse aumento do desempenho da companhia foi a intermediação de uma das maiores locações do mercado brasileiro no ano passado, segundo Simone Santos. Trata-se do novo centro de distribuição da Mobly, empresa de e-commerce de móveis e decoração, com 73 mil metros quadrados de ABL em Cajamar (SP).
Fonte: (acervodigitalotm.com.br)https://acervodigitalotm.com.br/magazines/1244#210
